Главная » Споры с застройщиком » Расторжение ДДУ

Расторжение договора долевого участия

Расторжение ДДУ с застройщиком- вопрос, который возникает у участника долевого строительства при длительной задержки сроков сдачи квартиры или передачи квартиры в ненадлежащем состоянии, со строительными недостатками. Многие дольщики не найдя с застройщиком компромисса по тому или иному вопросу, решают расторгнуть ДДУ и вернуть уплаченные им денежные средства, а также проценты и другие положенные выплаты.

Расторжение ДДУ на квартиру

Услуги	Срок	Стоимость, р.	Доп. оплата
Расторжение ДДУ квартиры	6-8 месяцев	50 000 руб. или 2-3% от взысканных средств	1. Возможные расходы на проведение экспертизы - 11 000 - 15 000 руб. (если расторжение по недостаткам). 2. Возможная госпошлина: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.	Заказать
Расторжение ДДУ нежилого помещения	6-8 месяцев	от 40 000 руб.	1. Возможные расходы на проведение экспертизы - 15 000 - 25 000 руб. (если расторжение по недостаткам). 2. Возможная госпошлина: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.	Заказать

Что входит в услугу по расторжению ДДУ?

Юридическая консультация по вопросам расторжения ДДУ
Исследование ситуации дача оценки
Выбор рационального способа расторжения

Направление одностороннего отказа от ДДУ
Формирование искового заявления и отправка в суд
Представительство в суде и ведение исполнительного производства

Документы и результат, которые вы получите

Решение суда, вступившее в законную силу

Взысканные денежные средства на ваш счет

Взыщем с застройщика денежную компенсацию

Цену ДДУ

Штраф 50%

Проценты

Моральный
вред

Расходы на
наши услуги

Почему нужно обращаться к нам

Быстрый результат

Средний срок решения вопроса 4-5 месяцев

Гибкая оплата

Оплачивайте аванс в размере 50% от стоимости, остальное по факту оказания услуг

Безупречный сервис

Мы информируем на каждом этапе о ходе выполнения работ

Мобильность

Оказываем услуги по Москве и области

Нам доверяют

Этапы сотрудничества

Мы связываемся
с вами

Заключаем договор,
предоплата

Подготовка
и сбор документов

Ведение дел
в суде

Получение
решения суда

Ведение и контроль
исполнительного
производства

Перечень документов для расторжения ДДУ

Договор долевого участия.
Платежные поручения об плате стоимости квартиры.
Акт приема-передачи квартиры или Акт передачи (односторонний) – если оформлен.
Акт осмотра (ведомость осмотра).
Письма от Застройщика.
Односторонний отказ от исполения ДДУ (если направлялся).
Доверенность.

Можно ли расторгунь ДДУ после начала просрочки?

Дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения ДДУ при просрочке в 2 и более месяца, в случае если застройщик не удовлевторил требование по устранению недостатков в согласованный срок или не возместил расходы на устранение недостатков (не снизил стоимость квартиры). Также ДДУ можно расторгнуть через суд по установленным законам случаям.

Что можно еще взыскать кроме цены квартиры по договору?

Кроме стоимости квартиры, можно взыскать: проценты за пользование денежными средствами, убытки в виде разницы стоимости квартиры на момент покупки и на момент расторжения ДДУ, штраф по ЗоЗПП, судебные расходы и др.

В какой момент договор считается расторгнутым?

В случаях установленных п.1 ст.9 214 ФЗ - с момента направления одностороннего отказа от Договора, в иных случаях по решению суда.

Если ли риски при расторжении ДДУ?

Нельзя исключать риски связанные с расторением ДДУ, например если застройщик находится в предбанкротном состоянии. Проведя анализ, мы сообщим клиенту целесообразность и все риски при расторжении договора.

С этой услугой заказывают:

Оформление права собственности

Постановка на кадастровый учет

Центральный офис

143409, Московская область, г. Красногорск,
ул. Успенская улица, 24, оф.3

Навигация

Контакты

+ 7 (495) 255-10-07

Мы в соцсетях

Принимаем оплату

Наличный и безналичный расчет