Юридическая
защита в суде
+ 7 (495) 255-10-07

Взыскание компенсации за недостатки с застройщика

Взыскание компенсации за недостатки - это механизм получения материального возмещения с застройщика в связи с несоответствием качества объекта долевого строительства требованиям ДДУ, строительным правилам, проектной документации и регламентам. Многие застройщики сдают квартиры с недоделками и отступлениями от обязательных требований, поэтому учатники долевого строительтсва вынуждены обращаться в суд за получением компенсации


Взыскание компенсации за недостатки в квартире

Услуги Срок Стоимость, р. Доп. оплата
Взыскание компенсации за недостатки в отделке квартиры 6-8 месяцев 50 000 руб. или 15-20% от взысканных средств
    1. 1. Расходы на проведение экспертизы - 11 000 - 15 000 руб.
    2. 2. Возможная госпошлина: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Заказать
Взыскание компенсации за уменьшенную площадь 6-8 месяцев от 40 000 руб.
    1. Расходы на проведение экспертизы или обмеров кадастрового инженера - 7 000 - 10 000 руб.
Заказать

Что входит в услугу по взысканию компенсации за недостатки?

  • Юридическая консультация по вопросам компенсации
  • Правовой анализ представленных документов
  • Содействие в проведении экспертизы оценки ущерба
  • Досудебный порядок урегулирования спора
  • Формирование искового заявления и подача в суд
  • Ведение дела в суде и контроль за исполнительным производством

Документы и результат, которые вы получите

  • Решение суда, вступившее в законную силу
  • Взысканные денежные средства на ваш счет

Взыщем с застройщика денежную компенсацию

Компенсацию
за ремонт
Штраф 50%
Неустойку
Моральный
вред
Расходы на
наши услуги

Что входит в услугу по взысканию компенсации за недостатки в квартире

  • Консультация юриста о взыскания компенсации за ремонтно- восстановительные работы
  • Расчет размера неустойки и иных выплат.
  • Исполнение претензионного порядка спора.
  • Формирование искового заявления.
  • Представительство в суде.
  • Получение Решения суда.
  • Ведение и контроль исполнительного производства.

Почему нужно обращаться к нам

Быстрый результат
Средний срок решения вопроса 4-5 месяцев
Гибкая оплата
Оплачивайте аванс в размере 50% от стоимости, остальное по факту оказания услуг
Безупречный сервис
Мы информируем на каждом этапе о ходе выполнения работ
Мобильность
Оказываем услуги по Москве и области

Нам доверяют

Этапы сотрудничества

Мы связываемся
с вами
Заключаем договор,
предоплата
Подготовка
и сбор документов
Ведение дел
в суде
Получение
решения суда
Ведение и контроль
исполнительного
производства

Необходимые документы для взыскания компенсации по недостаткам

  • Договор долевого участия.
  • Платежные поручения об плате стоимости квартиры.
  • Акт приема-передачи квартиры или Акт передачи (односторонний) – если оформлен.
  • Акт осмотра (ведомость осмотра).
  • Письма от Застройщика.
  • Строительно-техническая экспертиза или договор с подрядчиком.
  • Доверенность.

Можно ли заявить требования о компенсации после гарантии?

    В силу п.5 ст. 29 Защита прав потребителей "В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента".

Может ли суд снизить размер денежной компенсации за недостатки и неустойку?

    Ст. 333 ГК РФ дает право суду уменьшить требования истца только в части неустойки и штрафа. Расходы на ремонтно-восстановительные работы взыскиваются в полном объеме по досубной или судебной экспертизе, либо по договору с подрядчиком.

В какой момент можно начать взыскивать расходы на ремонтно-восстановительные работы?

    Взыскивать расходы на ремонтно-восстановительные работы можно как после подписания передаточного акта квартиры, так и до его оформления, по результатм приемки объекта долевого участия.

Если Акт приема-передачи с пунктом, что стороны не имеют к друг другу претензий

    Все застройщики указывают в Акте приема-передачи квартиры, что стороны не имеют друг к другу претензий по качеству объекта долевого участия а также финансовых и иных претензий. Наличие этой формулировки не препятствует взысканию с застройщика денежных средств. Не рекомендуем делать там какие-либо приписки от руки и что-либо зачеркивать, так как это может являться основанием в отказе в государственной регистрации права собственности.