Главная » Споры с застройщиком » Взыскание компенсации за недостатки

Взыскание компенсации за недостатки с застройщика

Взыскание компенсации за недостатки - это механизм получения материального возмещения с застройщика в связи с несоответствием качества объекта долевого строительства требованиям ДДУ, строительным правилам, проектной документации и регламентам. Многие застройщики сдают квартиры с недоделками и отступлениями от обязательных требований, поэтому учатники долевого строительтсва вынуждены обращаться в суд за получением компенсации

Взыскание компенсации за недостатки в квартире

Услуги	Срок	Стоимость, р.	Доп. оплата
Взыскание компенсации за недостатки в отделке квартиры	6-8 месяцев	15-20% от взысканных средств	1. Расходы на проведение экспертизы - 12 000 - 20 000 руб. 2. Возможная госпошлина: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.	Заказать
Взыскание компенсации за уменьшенную площадь	6-8 месяцев	от 40 000 руб.	Расходы на проведение экспертизы или обмеров кадастрового инженера - 7 000 - 10 000 руб.	Заказать

Что входит в услугу по взысканию компенсации за недостатки?

Юридическая консультация по вопросам компенсации
Правовой анализ представленных документов
Содействие в проведении экспертизы оценки ущерба

Досудебный порядок урегулирования спора
Формирование искового заявления и подача в суд
Ведение дела в суде и контроль за исполнительным производством

Документы и результат, которые вы получите

Решение суда, вступившее в законную силу

Взысканные денежные средства на ваш счет

Взыщем с застройщика денежную компенсацию

Компенсацию
за ремонт

Штраф 50%

Неустойку

Моральный
вред

Расходы на
наши услуги

Что входит в услугу по взысканию компенсации за недостатки в квартире

Консультация юриста о взыскания компенсации за ремонтно- восстановительные работы
Расчет размера неустойки и иных выплат.
Исполнение претензионного порядка спора.
Формирование искового заявления.

Представительство в суде.
Получение Решения суда.
Ведение и контроль исполнительного производства.

Почему нужно обращаться к нам

Быстрый результат

Средний срок решения вопроса 4-5 месяцев

Гибкая оплата

Оплачивайте аванс в размере 50% от стоимости, остальное по факту оказания услуг

Безупречный сервис

Мы информируем на каждом этапе о ходе выполнения работ

Мобильность

Оказываем услуги по Москве и области

Нам доверяют

Очень приятно было работать с Вами. Все прошло легко и быстро. Результат моего иска положительный.Очень довольна профессиональной работой Иваниченко Марины. Очень приятный человек. В будущем хочу работать только с вашей организацией.

Умеренкова И.Б.

Этапы сотрудничества

Мы связываемся
с вами

Заключаем договор,
предоплата

Подготовка
и сбор документов

Ведение дел
в суде

Получение
решения суда

Ведение и контроль
исполнительного
производства

Необходимые документы для взыскания компенсации по недостаткам

Договор долевого участия.
Платежные поручения об плате стоимости квартиры.
Акт приема-передачи квартиры или Акт передачи (односторонний) – если оформлен.
Акт осмотра (ведомость осмотра).
Письма от Застройщика.
Строительно-техническая экспертиза или договор с подрядчиком.
Доверенность.

Можно ли заявить требования о компенсации после гарантии?

В силу п.5 ст. 29 Защита прав потребителей "В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента".

Может ли суд снизить размер денежной компенсации за недостатки и неустойку?

Ст. 333 ГК РФ дает право суду уменьшить требования истца только в части неустойки и штрафа. Расходы на ремонтно-восстановительные работы взыскиваются в полном объеме по досубной или судебной экспертизе, либо по договору с подрядчиком.

В какой момент можно начать взыскивать расходы на ремонтно-восстановительные работы?

Взыскивать расходы на ремонтно-восстановительные работы можно как после подписания передаточного акта квартиры, так и до его оформления, по результатм приемки объекта долевого участия.

Если Акт приема-передачи с пунктом, что стороны не имеют к друг другу претензий

Все застройщики указывают в Акте приема-передачи квартиры, что стороны не имеют друг к другу претензий по качеству объекта долевого участия а также финансовых и иных претензий. Наличие этой формулировки не препятствует взысканию с застройщика денежных средств. Не рекомендуем делать там какие-либо приписки от руки и что-либо зачеркивать, так как это может являться основанием в отказе в государственной регистрации права собственности.

С этой услугой заказывают:

Оформление права собственности

Постановка на кадастровый учет

Центральный офис

143409, Московская область, г. Красногорск,
ул. Успенская улица, 24, оф.3

Навигация

Контакты

+ 7 (495) 255-10-07

Мы в соцсетях

Принимаем оплату

Наличный и безналичный расчет