Юридические
и бухгалтерские
услуги
+ 7 (495) 255-10-07

Регистрация прав собственности

Регистрация права собственности – юридическое подтверждение государством права владения и распоряжения недвижимым имуществом. Юридическая компания «КОММЕРСАНТ» осуществляет помощь в государственной регистрации права собственности в Красногорске на квартиры, земельные участки и дома по договорам купли-продажи, дарения, мены и т.д.

Услуги Срок Стоимость, р. Доп. оплата
Регистрация перехода права собственности 4-15 рабочих дня 5 000 Госпошлина:
    1. 1. Жилые объекты:
      • 2 100 руб. - физические лица
      • 22 100 руб. - юридические лица
    2. 2. Земельные участки с/х:
      • 400 руб. - физические лица
      • 400 руб. - юридические лица
Заказать
Оформление и регистрация перехода права собственности 4-16 рабочих дня 8 000 - 9 000 Госпошлина:
    1. 1. Жилые объекты:
      • 2 100 руб. - физические лица
      • 22 100 руб. - юридические лица
    2. 2. Земельные участки с/х:
      • 400 руб. - физические лица
      • 400 руб. - юридические лица
Заказать

Что входит в услугу по государственной регистрации прав?

  • Юридическая консультация по вопросам государственной регистрации прав собственности.
  • Правовой анализ представленных документов.
  • Разработка проекта договора купли-продажи.
  • Проведение экспертизы договора купли-продажи на предмет оспаривания.
  • Подача на государственную регистрацию перехода прав собственности.
  • Получение зарегистрированных документов из Росреестра.

Документы, которые вы получите

  • Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности
  • Договор с отметкой о регистрации перехода права собственности

Почему регистрацию прав заказывают у нас

Бзопасно
Приобретаемый объект проходит тщательную юридическую экспертизу.
Контроль
На всех этапах сделки с вами будет присутствовать наш юрист.
Быстро
Нотариус рядом. Оформление договора без очередей.
Просто
Свяжитесь с нами, и всю рутинную работу сделают наши юристы.

Нам доверяют

Этапы сотрудничества

Мы связываемся
с вами
Заключаем договор
Производите
оплату
Получаете готовые
документы
Есть вопросы?
Обращайтесь - поможем решить вашу проблему

Необходимые документы для регистрации прав собственности

  • Документ, на основании которого возникает права собственности (договор купли продажи, дарения, мены, ДДУ и т.д.).
  • Свидетельство о браке - если объект приобретается в общею совместную собственность.
  • Кредитный договор и закладная - если недвижимость приобретается за счет кредитных средств.
  • Акт приема-передачи квартиры - если оформляется первичное право собственности в новостройке.
  • Выписка из домовой книги - для квартир и жилых домов.
  • Согласие супруга(и) на продажу объекта - если имущество приобреталось в период брака.
  • Доверенность.

Сроки государственной регистрации прав

    Сроки, в течении которых регистрируется с 2017 года переход права или право собственности посредством предоставления документов в МФЦ «Мои документы» в Московской области, составляют:

  • до 5 рабочих дней – по нотариально удостоверенным договорам.
  • до 7 рабочих дней – по договорам в простой письменной форме с использованием кредитных денежных средств.
  • до 12 рабочих дней – на по всем остальным договорам отчуждения.
  • 1 рабочий день – посредством предоставления документов в электронном виде.

Нужно ли вносить изменения в егрн если изменились паспортные данные?

    Вносить изменения в записи ЕГРН при смене фамилии, адресе прописки или паспорта согласно общим правилам не обязательно, так как это не является существенным изменением. Регистратор самостоятельно внесет в записи ЕГРН такие изменения при проведении сделки, но для этого придется заплатить государственную пошлину – 350 руб.

Чем отличается общая долевая от общей совместной собственности?

    Долевая и совместная собственность относятся к единой категории общей собственности. Общая собственность возникает при вступлении в собственность двух или нескольких лиц. Общая собственность с определением долей в праве собственности называется долевой собственностью. Доля в праве – юридическая конструкция в имущественном праве, которая регистрируется в виде простой дроби, а не часть имущества (комната или часть помещения и т.д.). Многие полагают, что ½ - половина квартиры, на самом деле это глубоко не так. Такая конструкция означает, что гражданин может владеть и пользоваться общим имуществом только пропорционально его доли, а распоряжаться может только своей долей и то, только с выполнением ряда законодательных условий. Общая совместная собственность является узкой разновидностью общей собственности и возникает при приобретении имущества в период брака между супругами (если брачным договором не определено иное), собственность на имущество КФХ и членов СНТ, ОНТ, ДНТ на имущество общего пользования. Не является общей совместной собственностью имущество приобретенное кем-то из супругов до брака или во время брака полученное по безвозмездным сделкам.