Юридические
и бухгалтерские
услуги
+ 7 (495) 255-10-07

Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участка играет важную роль при любых сделках и процессах, связанных с землёй. Невозможно объединить или разделить участки, если не установлены их границы, а также проблематично продать или передать в пользование. Немаловажным фактом является и то, что налог на землю считается именно с кадастровой стоимости, поэтому если границы не были установлены, участку присваивается площадь согласно плану, которая может быть значительно больше, чем на самом деле. В таком случае установление границ земельного участка поможет избежать необоснованно высокого налога.Чтобы защитить ваши интересы и разрешить любые споры касательно земли, компания «КОММЕРСАНТ» предлагает вам в Красногорске свою помощь.

Услуги Мини 5 000 р Базовый 10 000 р Макси 15 000 р
Юридическая консультация по вопросам определения границ земельного участка
Организация кадастровых работ
Регистрация изменений в ГКН и получение кадастрового паспорта
Регистрация изменений в ЕГРН и получение выписки из ЕГРН
Заказать Заказать Заказать
Дополнительно оплачиваются:

Изготовление межевого плана – от 6000 руб.

Госпошлины за получение сведений из ГКН – от 250 руб.; за внесение изменений в ЕГРН и получение выписки – 750 руб.

Нотариальные услуги (оформление доверенности) – от 1000 руб.

После установления границ участка вы получите

  • Межевой план
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Выписку из ЕГРН о регистрации изменений на земельный участок

Несколько фактов о качестве услуг

ВЫГОДНО
Оплачивайте аванс в размере 50% от стоимости, остальное по факту оказания услуг
КВАЛИФИКАЦИЯ
Наши специалисты имеют высшее профессиональное образование и знают требования регистрационных органов
КОНТРОЛЬ
Все документы проходят тщательный контроль перед подачей в регистрационные органы
ВЫЕЗД
Работаем как в Красногорском районе, так и в Московской области

Нам доверяют

Порядок работы с нами

Мы связываемся
с вами
Заключаем договор
Производите
оплату
Получаете
готовые документы
Есть вопросы?
Обращайтесь - поможем решить вашу проблему

Какие необходимы документы для установления границ земельного участка?

  • Свидетельство о гос.регистрации права или выписки из ЕГРП/ЕГРН – нотариально заверенная копия.
  • Кадастровая выписка.
  • Кадастровый паспорт.
  • Копия паспортов всех собственников или собственника.
  • Доверенность.

Процесс определения границ земельного участка

    Процесс определения и согласования границ земельного участка зависит от того был он ранее сформирован или нет, т.е. есть ли какие-либо кадастровые документы, содержащие сведения о межевых знаках, так как с течением времени они могли быть утеряны и уничтожены (сгорел или сгнил забор). На основании сведений, полученных из ЕГРН об описании характерных точек геодезисты на местности, устанавливают межевые знаки и определяют участок в натуре. Если устанавливаются границы между соседними земельными участками, то требуется согласование границ земельного участка. Кадастровый инженер согласовывает границы земельного участка с владельцами смежных участков путем подписания акта согласования границ. Далее подготавливается межевой план и подается для регистрации уточнений местоположения границ в кадастровую службу. После регистрации изменений получают кадастровый паспорт, с уточненными границами участка.

Для чего нужно согласовывать границы участка?

    В жизни может возникнуть такая ситуация, когда у владельца земельного участка не были установлены и согласованы границы, а право в Росреестре не зарегистрировано. Владелец сопряженного участка решил провести межевание и определить границы своего земельного участка. Так как ваше право владения участком не зарегистрировано, то постановка с уточненными границами земельного участка произойдет «автоматом», т.е. без согласования с вами. Это может привести к тому, что ваш участок вдруг станет меньше, из-за того, что при выполнение кадастровых работ на местности геодезист руководствовался забором или колышками, которые сосед мог передвинуть. К тому же, с марта 2016 года все сделки, связанные с распоряжением земельных участков без уточненных границ, будут запрещены.