Юридические
и бухгалтерские
услуги
+ 7 (495) 255-10-07

Приватизация квартир

С приближением марта 2018 года приватизация квартир в Красногорском районе увеличивает темпы, так как после этого приватизация жилья будет проходить на платной основе. Процесс приватизации представляет собой передачу имущества от государства или муниципалитета в собственность граждан. Компания «КОММЕРСАНТ» поможет Вам приватизировать квартиру в Красногорске, Нахабино в короткие сроки.

Услуги Срок Стоимость, р.
Приватизация квартиры по ордеру 3-4 месяца 20000 Заказать
Приватизация квартиры по договору социального найма 3-4 месяца 20000 Заказать
Приватизация квартиры военнослужащим (КЭЧ, КЭУ) если дом состоит на балансе города 3-4 месяца 20000 Заказать
Приватизация квартиры военнослужащим (КЭЧ, КЭУ) если дом не состоит на балансе города 4-6 месяцев 30000 Заказать
Дополнительно оплачиваются:

Госпошлина за получение выписки из ЕГРН – 250 руб.

Госпошлина за приватизацию – 1000 руб.

Госпошлина за регистрацию права собственности – 2100 руб.

Изготовление технического паспорта – от 2000 руб. (по требованию администрации).

Что входит в услугу по приватизации квартиры?

  • Юридическая консультация по вопросу приватизации квартиры
  • Сбор всех необходимых документов для приватизации
  • Оформление договора передачи квартиры
  • Подача документов на государственную регистрацию прав собственности
  • Получение выписки из ЕГРН о регистрации права собственности
  • Ведение дел в суде и получение решения суда - при необходимости

Документы, которые вы получите

  • Кадастровый паспорт
  • Договор передачи
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН

Почему нас выбирают

Поэтапная оплата
Оплачиваете половину стоимости услуг, остальное по факту
Профессионализм
Наши юристы имеют опыт работы и знают требования государственных органов
Безотказность
Именно такой процент успешно приватизированных квартир с помощью нас
Быстрый результат
Средний срок приватизации жилья 3 месяца

Нам доверяют

Как мы работаем

Мы связываемся
с вами
Заключаем договор
предоплата
Подготовка и
сбор документов
Получаете готовые
документы
Есть вопросы?
Обращайтесь - поможем решить вашу проблему

Какие необходимы документы для приватизации квартиры?

  • Ордер или договор социального найма.
  • Отказ от участия в приватизации – если есть лица, кто не будет участвовать в приватизации.
  • Копия паспорта - для лиц старше 14 лет, копия свидетельства о рождении - для малолетних лиц.
  • Доверенность.

Порядок приватизации квартиры

    Процесс начала приватизации муниципальной квартиры в 2017 году начинается с установления граждан, имеющих право на бесплатную приватизацию квартиры. Приватизировать квартиру в собственность имеет право ответственный наниматель (лицо указанное в договоре соц.найма или ордере), а также проживающие с ним члены его семьи: супруг(а), дети, мать и отец, внуки, а также бабуши и дедушки. Если есть лица, кто по каким-либо причинам не хочет наделяться долей в праве общей собственности в квартире, то необходимо оформить нотариальный отказ от приватизации. Следующим этапом является сбор комплекта документов, в который входит: выписка из домой книги (сведения о приписанных лицах), выписка из финансового лицевого счета, технический и кадастровые паспорта. После того как будет собран комплект документов для приватизации жилья подается в отдел административного органа – администрацию городского поселения Красногорск заявление о приватизации муниципальной квартиры. С комплектом документов подается также квитанция об уплате пошлины за приватизацию. После принятия документов жилищный орган проверяет представленные документы и после формирует договор передачи, о подписании которого сообщает заранее. На рассмотрение жилищным органом документов уходит в среднем не более 2 месяцев. Заключив договор передачи квартиры в частную собственность с администрацией района, данный договор сдается на государственную регистрацию права собственности. Срок проведения государственной регистрации – 12 рабочих дней. Процесс завершения государственной регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН, которую получают в МФЦ «Мои документы».

Кому можно отказаться от приватизации?

    Отказаться от приватизации квартиры в пользу других членов семьи может каждый, для этого необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на неучастие в приватизации. От участия в приватизации может отказаться и несовершеннолетнее лицо, но при этом нужно получить одобрение органов опеки и попечительства. На практике можно сказать, что орган опеки и попечительства не дает на это свое согласие, так как при это в 98% случаев ущемляются права несовершеннолетних.

Сколько раз можно участвовать в приватизации?

    Закон наделяет граждан участвовать в приватизации только однократно. Но есть исключение, при котором все же допускается приватизировать квартиру дважды. Это исключение распространяется в случаях участия гражданина в приватизации до своего несовершеннолетия и после. Таким образом каждый гражданин вправе бесплатно приватизировать квартиру 1 раз вместе с родителями и 1 раз самостоятельно.

Приватизация квартир военослужащими

    Право на приватизацию квартиры военнослужащими установлено ФЗ «О статусе военнослужащих», законом «О приватизации..», ПП №1541. При этом с военнослужащим должен быть заключен договор социального найма. Приватизировать квартиру бесплатно можно находящеюся в муниципальном жилом фонде при норме на 1 члена семьи не более 20 кв.м., если фактическая площадь будет превышать установленную, то необходимо произвести доплату. В процессе приватизации у военнослужащих в Нахабино и др. поселений часто возникают трудности с приватизацией по причине того, что служебная квартира значится на балансе Министерства обороны. В таком статусе жилье не может быть приватизировано, поэтому единственным вариантом защиты права остается суд. Ответчиком выступает Департамент жилищного обеспечения военнослужащих. Отказаться от участия в приватизации может и сам военнослужащий, так и члены его семьи. Если ребенок малолетний, т.е. до 14 лет, то он обязательно будет наделен долей в праве собственности, если ребенок несовершеннолетний, т.е. от 14 до 18 лет, то отказ может быть оформлен с согласия органов опеки и попечительства.